2020-09-30 / 最終更新日時 : 2020-09-30 fuku-sun 公務員と不動産投資 地方公務員なら不動産投資がおすすめ 不動産投資のベテランになると、その物件からよいリターンが得られるかを評価するという局面で利回りを重視します。 ただし利回りにはやり方による違いがあって、より実際的な数値を把握するときは実質利回りあるいはネット利回りが便利 […]
2020-09-25 / 最終更新日時 : 2021-02-03 fuku-sun 公務員と不動産投資 副業で不動産投資をしている消防士は結構いらっしゃいますが… 不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、対象を絞り込んで行われているセミナーも多く、中でも女性に限定して、アパート等における注意点を説明してくれるようなセミナーが大人気であったりすると聞きます。収益物件の分類として […]
2020-09-23 / 最終更新日時 : 2020-09-23 fuku-sun 公務員の不動産投資と税金 公務員の不動産投資にかかる確定申告 賃貸経営をする場合、物件を買った時の会社に物件の管理を委ねるのが当たり前でありますが、空室対策がうまくいっていない時には、別の会社にくら替えするといいかも知れません。仕方のないことですが、どこのだれであろうと、いつ体の自 […]
2020-09-21 / 最終更新日時 : 2020-09-21 fuku-sun 公務員の不動産投資と税金 公務員が不動産投資で節税するには アパート等の賃貸料が利益になる不動産投資においては、収益物件の鑑定に際し利回りという数字を用いるのが通例ですが、わけても年間の賃料から管理費などを引き、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」を使うのがよ […]
2020-09-19 / 最終更新日時 : 2020-09-19 fuku-sun 公務員の不動産投資と税金 公務員の不動産投資にかかる税金・住民税が落とし穴になることも アパート経営というのは、想像しているよりも少ない予算で済みますし、入居者数分の家賃が貰えることから、儲けを出しやすい不動産投資としてスタートさせる人が右肩上がりに増えています。アパート経営の長所は、マンション投資みたいに […]
