2020-11-06 / 最終更新日時 : 2020-11-06 fuku-sun 公務員のマンション投資 公務員のマンション投資、地元？東京？ 不動産投資においては、収益物件の価値を見極めるための基準として利回りを用いることが一般的ですが、計算の仕方に違いがあることから、収入と購入価格から計算する表面利回りと、経費の分は収入から除いて計算する実質利回りとに区別さ […]
2020-11-05 / 最終更新日時 : 2020-11-05 fuku-sun 公務員のマンション投資 公務員ならマンション投資くらいしたい… 収益物件を手に入れると決めて物件探しをしていると、ラッキーなことにだれかが入居している物件が目に飛び込んでくることもありがちです。 これはオーナーチェンジ物件と呼ばれ、取得後即座に家賃が入ってくるのです。「購入時に必要に […]
2020-11-02 / 最終更新日時 : 2020-11-02 fuku-sun 公務員のマンション投資 公務員にワンルームマンション投資はおすすめ？ マンション経営でベストなのは、部屋を貸している相手が購入を希望することだと考えます。 そのためにも、抜かりなく管理をやっているマンションを買うようにしたいですね。マンション経営での投資となると、プラスアルファの価値をもた […]