/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション投資のうざい迷惑電話を撃退する！悪質勧誘の罠を避けるには 面倒な業務の大半を管理会社に任せることができるので、不動産投資を始めた所有者がすることと言うと、365日金融機関から融資してもらえるように、遊ぶための借金などしないで、日々の仕事に精進することだと言えます。空室を気にしな […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション投資で節税できるカラクリ マンション経営と言いますと、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りが重要だ」などと言われていますが、金額的なことに頓着すると、余計に失敗を招くおそれもあるのです。マンション経営の健全性を測るために、表面利回りあるいは […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション投資をやめたい、持ち出しがあるなら不動産投資のやめどきです アパート経営をしようかと考えている場合は、やり方をアドバイスしてくれる会社もありますので、投資が初めての方でも参入可能です。 それに手持ち資金に余裕がなくても開始できるので、準備期間もさほど必要ないと思っていいでしょう。 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション投資で青色申告、副業のサラリーマンや公務員でもしていい？ 海外不動産投資をしていいのは、海外取引特有の金融事情にも通じている、マクロ的な視野を持つ人のみです。 為替リスクもある海外不動産投資は、経験の浅い人がうかつに手を出していいものと言うことはできないでしょう。素人さんが手を […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 不本意なマンション投資物件であってもクーリングオフが使えないことも… 不動産投資について吟味しようと資料請求をしたら、「嫌になるくらい売り込んでくる」などと思い込んでいませんか。 ですが資料請求ごときでは、先方の営業もアプローチすべき相手と受け止めることはないのです。サブリースだったら、物 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション経営のリスクヘッジとは？ 不動産投資については、実際の物件を何回見たかが勝ち組と負け組の分かれ目になります。 そういう意味では、初めの頃は物足りない物件ばかりだとしても、資料請求を申し込むことは有意義なはずなのです。サブリース（一括借り上げ）とい […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 不動産投資は胡散臭い？マンション経営のしつこい電話を撃退する断り方 業務の大部分は業務委託することができるので、本業のある忙しい不動産投資のオーナーが行なうことと言えば、常にローンが組めるように、本来の目的とは関連性がない借入などをすることなく、本業に徹することだと言って間違いありません […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション投資の悪徳業者名を調べる方法は？騙された、大損したなんて話もありますが… 賃貸経営においては、物件取得時に面倒を見てもらった業者に、すぐその後から物件の管理も頼んでしまう場合が大半なのでしょうけれども、空室対策に不満があると感じるなら、管理会社を変更するのもいいでしょう。不動産の収益物件には、 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 マンション経営が不労所得？やることは結構ありますよ 不動産投資のアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが、マンション経営に関してはマンションの一部屋一部屋に投資するスタイルが中心で、アパート経営とは違ってきます。マンション経営と […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 収益物件のオーナーチェンジ、メリット・デメリット。不動産投資初心者は気を付けることが… アパート等で賃貸経営をする場合、物件のチョイスさえきちんとできたら、長く賃貸料を手にすることが期待できるのです。 ですから、本当に心配のない投資だと見ることができます。「一括借り上げ」関連で問題が発生するのは、「一括借り […]
