2021-03-09 / 最終更新日時 : 2021-03-09 fuku-sun サラリーマンの不動産投資 副業禁止のサラリーマン・公務員の民泊投資は失敗のリスクが大きい サブリース(一括借り上げ)のメリットはありますが、契約で確実に家賃が受け取れる期間がちゃんと定められています。 契約期間と申しますのは2年というのが通例で、家賃をいくらにするかは再契約する時に改定できるようになっていると […]
2021-03-08 / 最終更新日時 : 2021-03-08 fuku-sun アパート経営 アパート経営の初期費用の相場は?アパート経営に資金いくら必要? 収益物件につきましては、マンションやアパートといったものばかりであるなんて思い込まないでください。 目的の違うものを挙げれば、オフィスとして使われる収益物件もありますし、ショップ用として作られている物件とか工場に適した収 […]
2021-03-07 / 最終更新日時 : 2021-03-07 fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの副業禁止と不動産投資・ばれると懲戒解雇になるか? 収益物件を選別する時は、物件価格と家賃収入から算出できる利回りを考えながら、借りる人の見方を想像するようにしてはいかがですか?別の言い方をすれば、普通の感覚から離れないようにすべきなのです。マンションやアパートなどの収益 […]
2021-03-06 / 最終更新日時 : 2021-03-06 fuku-sun マンション投資 マンション投資で節税できるカラクリ マンション経営と言いますと、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りが重要だ」などと言われていますが、金額的なことに頓着すると、余計に失敗を招くおそれもあるのです。マンション経営の健全性を測るために、表面利回りあるいは […]
2021-03-05 / 最終更新日時 : 2021-03-05 fuku-sun マンション投資 マンション投資をやめたい、持ち出しがあるなら不動産投資のやめどきです アパート経営をしようかと考えている場合は、やり方をアドバイスしてくれる会社もありますので、投資が初めての方でも参入可能です。 それに手持ち資金に余裕がなくても開始できるので、準備期間もさほど必要ないと思っていいでしょう。 […]