/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマン大家は儲からない？大家業は不労所得どころか大変 不動産投資のベテランになると、物件の収益性が高いか否かを評価するという際に利回りを注視します。 ただし利回りには数種類あり、より実態に近い数字を見たい時は実質利回りあるいはネット利回りが適しています。海外不動産投資にトラ […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンがワンルームマンション投資で失敗するのは マンション経営に興味があるなら、やむを得ず手放す時のことも予測しておかなければなりません。 うまくいかなかったとしても、なお資金面に問題がないのであれば、マンション経営を始めても構わないでしょう。マンション経営と言うと莫 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 副業禁止のサラリーマンが不動産投資で成功するには 不動産投資で稼ごうと思うなら、現地に足を運んで物件を確認した数が勝敗の分かれ目です。 ですから、しばらくは気に入らない物件の多さに辟易とするかも知れませんが、資料請求を申し込むことに大きな意味があるのです。逃れようのない […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの不動産投資が危険な理由、失敗してしまうのはどんな人？ 一括借り上げが魅力のサブリースは、所有者と不動産会社側との間で行われる転貸借であり、入居者相手に行うアパート経営と同じものと考えてはいけません。 ですので、サブリースのデメリットも調べておく必要があります。不動産賃貸でか […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンは不動産投資のカモになりがち 不動産投資がサラリーマンの副業として人気です。 低金利時代に預貯金でお金を遊ばせておくよりも少しでもいい利回りで運用したい、そう思うのは当然です。株よりも安全な不動産に投資するのも、本業があるサラリーマンとしては賢い選択 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 不動産投資が会社にばれたらどうなる？ 不動産投資に興味があるなら、始める時期が早い方が優位に立てると言われています。 その理由というのは、先にたくさんの資料請求をして数々の物件を比較してみることで、判断力が付くからです。投資の素人の助けになる不動産投資セミナ […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 不動産投資を妻名義でするメリット・デメリット マンション経営の成果として一番いいのは、貸している人が購入したいと申し出てくれることだと思います。 であるとするなら、細部まで管理に気を配っているマンションを買うことが望まれます。多くの業務内容を管理会社に頼むことができ […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 副業の不動産投資を法人化・法人設立するメリット・デメリット マンション経営で理想的なのは、今住んでいる人が住んでいる部屋を買いたいと思うことだと思っています。 そういうわけですから、きちんと管理体制の整っているマンションを保有することが重要になってきます。海外不動産投資に手を出し […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 不動産投資の断り方はどうしたらいい？ 収益物件につきましては、居住目的のもののみであるとお思いではないですか。 他には事務所として作られている収益物件も見られますし、店舗使用が想定されたものだとか倉庫として使われる収益物件も見られます。収益物件の状況を見た場 […]
