/ 最終更新日時 : fuku-sun マンション投資 不動産投資は胡散臭い？マンション経営のしつこい電話を撃退する断り方 業務の大部分は業務委託することができるので、本業のある忙しい不動産投資のオーナーが行なうことと言えば、常にローンが組めるように、本来の目的とは関連性がない借入などをすることなく、本業に徹することだと言って間違いありません […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 副業禁止のサラリーマンが不動産投資で成功するには 不動産投資で稼ごうと思うなら、現地に足を運んで物件を確認した数が勝敗の分かれ目です。 ですから、しばらくは気に入らない物件の多さに辟易とするかも知れませんが、資料請求を申し込むことに大きな意味があるのです。逃れようのない […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun 不動産投資の失敗とリスク ワンルームマンション投資は儲からない？不動産投資初心者がワンルームマンション経営に失敗！ 将来収入がなくなるのが嫌でスタートしたマンション投資のはずが、儲からないばかりか金食い虫になってしまうことも稀ではないようです。 利回りは当然ですが、やはり入居したくなることが肝心なのです。一括借り上げを促進している不動 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの不動産投資が危険な理由、失敗してしまうのはどんな人？ 一括借り上げが魅力のサブリースは、所有者と不動産会社側との間で行われる転貸借であり、入居者相手に行うアパート経営と同じものと考えてはいけません。 ですので、サブリースのデメリットも調べておく必要があります。不動産賃貸でか […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun 副業と不動産投資 不動産投資はオワコン？不動産賃貸で稼ぐやり方はありますよ 資金の運用先となる収益物件には、既に賃借している人がいるオーナーチェンジ物件など、取得した時点で家賃収入があるようなものも目に付きます。 収益の面ではいいのですが、マイナス要素として、室内の内覧はできないということがあり […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun 不動産投資の失敗とリスク マンション経営の売り込み、時には脅しも。不動産投資会社の営業トークに騙された？ いざという時に頼れるようにやり始めたマンション投資なのに、かえって大きな負担になるようなこともあるのです。 利回りを無視するわけにはいきませんが、実効性を考えれば借り手がついてくれるような物件でないといけないのです。詳し […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 サラリーマンは不動産投資のカモになりがち 不動産投資がサラリーマンの副業として人気です。 低金利時代に預貯金でお金を遊ばせておくよりも少しでもいい利回りで運用したい、そう思うのは当然です。株よりも安全な不動産に投資するのも、本業があるサラリーマンとしては賢い選択 […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 不動産投資が会社にばれたらどうなる？ 不動産投資に興味があるなら、始める時期が早い方が優位に立てると言われています。 その理由というのは、先にたくさんの資料請求をして数々の物件を比較してみることで、判断力が付くからです。投資の素人の助けになる不動産投資セミナ […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 不動産投資を妻名義でするメリット・デメリット マンション経営の成果として一番いいのは、貸している人が購入したいと申し出てくれることだと思います。 であるとするなら、細部まで管理に気を配っているマンションを買うことが望まれます。多くの業務内容を管理会社に頼むことができ […]
/ 最終更新日時 : fuku-sun サラリーマンの不動産投資 副業の不動産投資を法人化・法人設立するメリット・デメリット マンション経営で理想的なのは、今住んでいる人が住んでいる部屋を買いたいと思うことだと思っています。 そういうわけですから、きちんと管理体制の整っているマンションを保有することが重要になってきます。海外不動産投資に手を出し […]
